Overzicht
Omschrijving
Unieke opportuniteit - Bijzonder dakappartement met 2 sla...
Unieke opportuniteit - Bijzonder dakappartement met 2 slaapkamers en uitzonderlijke terrassen (totaal +- 100m2) met weidse zichten, ideaal gelegen tussen het stadscentrum en het Citadelpark.
Voor meer informatie, mail naar [email protected]
Strategisch gelegen tussen het station Gent-Sint-Pieters, naast het Citadelpark en het stadscentrum zorgt deze ligging voor een goede bereikbaarheid dankzij de vlotte verbinding met de E40, E17 en verschillende andere invalswegen.
Een unieke opportuniteit; naast de ruime terrassen aan de voor- en achterzijde en gegeerde ligging, is dit een bijzonder aangenaam 2 slaapkamer dakappartement met een bvo van 103m2.
De goede oriëntatie van beide terrassen zorgen ervoor dat het appartement geniet van een lichtrijk geheel dankzij het doorzon-effect. De weidse zichten zijn een surplus en bieden o.a. zicht op de torens van Gent, Boekentoren, Sint Pietersplein, Citadelpark… en zelfs tot voorbij de grenzen van Gent.
We betreden het dakappartement op via de inkomhal die plaats geeft aan vestiaire en gastentoilet. De ruime leefplaats en eetkamer geven beiden aan hun zijde uit aan een ruim terras. De leefruimte is voorzien van een gezellige houthaard en aansluitend aan de eetplaats vinden we de keuken.
Aan de andere zijde van de hal vinden we twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer ook een rechtstreekse toegang heeft tot de badkamer voorzien van wastafel en bad/douche.
Als extra is het appartement nog voorzie...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Verdieping | 6 |
Aantal verdiepingen | 6 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1227 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Externe verwijzing | Eekhout 40 |