Penthouse te koop
475000€
3 slaapkamers vierkante meters
203Overzicht
Omschrijving
Super deluxe penthouse.
Super modern quasi nieuwbouw 2012 , 3 slpk. triplex app. Op 3de verdieping. BJ 2012 met 3 unieke terrassen waarvan 1 met zicht op de Hogeschool Gent en boekentoren, app 100m. Dit alles op 80m van het kruispunt met de Overpoortstraat en Citadelpark, en op 400m van de oprit autostrade. Voorzien van alle comfort, en gebouwd volgens de nwe. strenge isolatienormen en volledig instapklaar. Indeling: Glvl: Inkom, trappenhal, lift. -1: private kelderberging. 3de: 2slpk waarvan 1 met terras, wc, badkamer met ligbad, hal. 4de: Inkom, terras 11m, leefruimte met volledig ingerichte kkn, wc, berging. 5de: Werkelijk uniek terras 100m met serre en berging, jacuzzi..... Volledig parket en met automatische screens. Het app. beschikt over een ingebouwde centrale airconditioning. Dit appartement is steeds verhuurd aan 3 studenten en momenteel verhuurd tot juli 2025. Dit alles is tevens een mooie investering die tot op heden 6% opgebracht heeft. GN IMMO AUB.
Wijk of buurt | studenten buurt |
---|---|
Bouwjaar | 2012 |
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241012-0003407003-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1293 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
G.V. Look Invest Bvba
Adres |
Consiencelaan 25
3191 - Boortmeerbeek |
---|---|
Naam van de agent | Vlerick Geert |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 475251569 |