Overzicht
Omschrijving
Eigentijds penthouse met 2 slpk en mooie terras - Montgomery
Gelegen in het hart van de prestigieuze wijk Montgomery in Etterbeek, vlakbij het Jubelpark, de Europese Instellingen en alle voorzieningen (winkels, gerenommeerde scholen, tram, bus, metro, toegang tot de Ring), ontdek dit weelderige nieuwe Penthouse van 137,5 m² (2 slaapkamers / 1 badkamer met douche). Deze uitzonderlijke woning is gelegen op de 4e en bovenste verdieping.
Dit penthouse biedt een elegante inkomhal met op maat gemaakte kasten, een wasruimte, een grote, lichte woonkamer met een ultra-uitgeruste open keuken en centraal eiland, twee ruime slaapkamers (10,2 m² en 14 m²), een moderne doucheruimte met dubbele wastafel, een apart toilet en een uitzonderlijke buitenruimte. Een interne trap leidt naar een prachtig dakterras van 37,3 m² met ononderbroken panoramisch uitzicht.
Met een eersteklas afwerking en veel natuurlijk licht heeft dit penthouse van topkwaliteit een energieprestatieclassificatie van EPB B+. Een kelder is beschikbaar tegen een meerprijs, en een beveiligde fietsenruimte is ook beschikbaar.
Verkoopvoorwaarden: grond onderworpen aan registratierechten (12,5%) en bouw onderworpen aan btw (21%).
Dit unieke object wacht op bezichtiging bij James Realty.
Informatief en niet-contractueel document.
Bouwprijs exclusief BTW | € 800.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Verdieping | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 51 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 800000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
James Realty (IPI 105256)
Adres |
chaussée de Waterloo 1038
1180 - uccle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6339770 |