Penthouse te koop

399900€

3 slaapkamers 108 vierkante meters

Immoweb code : 20478701
Immoweb code : 20478701
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
108 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 4

Omschrijving

Aarlen, prachtig penthouse met 3 slaapkamers en terras vlakb

Favoriet! Penthouse met 3 slaapkamers en terras.
Op de bovenste verdieping van de luxe residentie Oxila presenteert Era B-Lux dit prachtige lichte en ruime penthouse, gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het treinstation van Aarlen.
Het is als volgt samengesteld:
Op de begane grond, gemeenschappelijke entree, hal met lift, parkeerplaats en trappenhuis.
Op de vierde verdieping, lichte woonkamer met directe toegang tot een terras, open ingerichte keuken, wasplaats, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, apart toilet, technische ruimte.
Mogelijkheid om daarnaast een parkeerplaats en een kelderte verwerven.
Technische kenmerken: Video-intercom, thermostaat, PEB A+, dubbele PVC-beglazing, vloerverwarming, lucht/water-warmtepomp, fotovoltaïsche panelen, conforme elektrische bediening.

Algemeen

Bouwjaar 2024
Verdieping 4
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 108 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Badkamers 2
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte terras 24 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 42 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A+
Referentie van het EPC-rapport 20240703501048
CO₂ Uitstoot 10 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 4442 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 42
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 399900 €
Kadastraal inkomen 1 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA B-Lux Arlon (501521)

ERA B-Lux Arlon (IPI 501521)

Adres Rue des Capucins 16 16 16
6700 - Arlon
Website https://www.era.be/fr/era-b-lux
Externe verwijzing a0iTt000001InHpIAK

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame