Overzicht
Omschrijving
Exclusieve ART DECO PENTHOUSE van 275m² met 4 slpks en feno
ART DECO PENTHOUSE
Exclusieve penthouse in Art Deco stijl van 275m² met 4 slpks en fenomenaal zicht vanuit vogelperspectief over het Koning Albertpark en de tuinen van het Provinciehuis en het Notarishuis.
De riante inkomhal brengt u via de lift naar de 8ste verdieping, met 2 toegangen tot het appartement. Binnenkomen in het appartement in de centrale inkomhal, waar de dubbele glazen deuren u uitnodigen tot de woon- en ontvangstvertrekken. De originele massief eiken visgraatparket werd grondig gerenoveerd en kreeg een rijkelijk nieuw leven.
Het salon, de eetkamer en het bureel kijken met prachtig breed uitzicht over het Koning Albertpark, het vroegere Pépinière, Jardin Botanique. Op het 8ste verdiep is er geen geluidshinder van de straat en ook de gemeten luchtkwaliteit is op deze hoogte zeer goed. Zeer hoge mobi-score en gunstige EPC score.
Het salon beschikt over een open haard op gas en ingebouwde bibliotheekkasten. Een ingebouwde safe is ook voorhanden.
De moderne Bulthaup leefkeuken met ingebouwde toestellen (met cooker, ijskast met ijsmaker, espressomachine) en grote eettafel werd afgewerkt met o.a. ingewerkte ledverlichting, tv, een muziekinstallatie, een klein terrasje en een wasplaats.
De centrale inkomhal heeft een natuurstenen vloer en geeft uit op de vestiairekamer met aansluitend gastentoilet en klein terrasje.
Aansluitend een tv-kamer, welke als extra ontvangstruimte kan worden ingericht, extra bureel, o
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Residence Elisabeth |
Wijk of buurt | Harmonie |
Bouwjaar | 1956 |
Verdieping | 8 |
Aantal verdiepingen | 8 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 274 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240713-0003298937-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 998000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adres |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24098 - SIN/24/141 |