Penthouse te koop
* 249000€
2 slaapkamers 72 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Allen Keapler presenteert Résidence Le Parc 2, het nieuwste gebouw op de Place des Anciens Combattants, tegenover het Parc Philosophique d'Alleur.
Word eigenaar van een nieuwe flat van hoge kwaliteit, gebouwd om optimaal wooncomfort en sfeervolle lichtinval te garanderen. Op slechts 10 minuten van het centrum van Luik en de vele voorzieningen geniet je van een rustige, groene locatie.
De hoge prestaties van het gebouw, EPB B - 86 kWh/m².an, zullen uw energiekosten verlagen: akoestische dubbele beglazing, Viesmann condensatieketel, dual-flow ventilatie, akoestische en thermische isolatie, enz.
Mogelijkheid tot aankoop van een overdekte parkeerplaats en een privékelder.
Verkoop onderworpen aan btw (21%) voor de bouw en registratierechten (12,5%) voor het grondgedeelte.
Bouwwerkzaamheden voltooid, flat onmiddellijk beschikbaar.
Informatie via info@a-k.be of 04/277.17.07
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 249.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Grand Liège |
| Bouwjaar | 2023 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 86 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240208502526 |
| CO₂ Uitstoot | 16 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 7105 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Allen Keapler & Partners (517677)
Allen Keapler & Partners (IPI 517677)
| Adres |
rue des dominicains 4E
4000 - Liège |
|---|---|
| Website | http://www.allenkeapler.be |
| Externe verwijzing | 6549221 |