LIMOGES PROJET LG

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Bien unique neuf d’exception surplombant Tilff et proche du centre composé de 2 maisons semi-jointives de gd standing et ultramodernes d’une sup de +/- 624m² bruts pour les 2 maisons, terrasses pour 115m² au total avec PEB A+ et A conçu pour aborder les normes énergétiques des prochaines décennies avec en priorité la réduction des conso et le confort. Vue panoramique et imprenable à 180° sur l’Ourthe, la colline de Cortil, le centre de Tilff jusqu'à Hony que vous pourrez admirer depuis les pièces de chaque maison. Architecture Californienne, châssis alu triple vitrage solaire et acoustique, stores intégrés, VMC, chauffage sol, clim réversible, ascenseur (gde maison), isol acoustique des parois, panneaux solaires, citerne eau de pluie 20.000L, etc. La gde maison comprend 3 suites (poss 4 suivant la config choisie), dressings, sdb et sdd,gdes terrasses, garage pour 5 voit (possibilité 7) équipé pour véhicules élect et 1 ascenseur desservant chaque étage. La petite maison comprend 3ch (dont 1 suite),2 sdd,3 terrasses et 2 carports équipés pour 2 véhicules élect. Chaque maison comprend cuisine équipée, dressings, placards, rideaux,stores,murs peints, clim,système d’alarme,vidéo surv,clôtures,barrières élect métalliques et compteurs triphasés. Prix des 2 maisons : 2.650.000€ HF + HTVA (Gde maison seule à 1.975.000€). Poss TVA 6% jusqu’au 30/06/25 et possibilité de reprise de patrimoine immo comme terrains, anciens bâtiments, entrepôts, biens de rapport etc en déduction du prix.