Domus Molinae

* Van 280000€ Tot 325000€

2 slaapkamers 91 - 108 vierkante meters

Immoweb code : 20452311
Immoweb code : 20452311
*exclusief belastingen

Overzicht

2 slaapkamers
91 - 108 vierkante meters

Omschrijving

Instapklare nieuwbouw appartementen, direct van bouwheer

Gent en rand worden stilaan onbetaalbaar en onbereikbaar. In fusiegemeente Wachtebeke - Lochristi heb je geen last van files terwijl de Kust, Antwerpen en Gent goed bereikbaar zijn. Bovendien is het heerlijk ontspannen wonen in deze groene gemeente. Fietsen, golfen, wandelen zowel richting provinciaal domein Puyenbroeck als Zeeuws-Vlaanderen.

In dit kleinschalig project stop ik mijn ontwerp- en uitvoeringskennis welke ik 30 jaar in de chemische industrie opgebouwd heb. Ik kan je beter dan een makelaar uitleggen welke details op kwaliteit wijzen, en wat de geïnstalleerde technieken kunnen.

Natuurlijk moeten alle nieuwe appartementen aan de huidige energienormen voldoen. Zonnepanelen, vraaggestuurde ventilatie, Viesmann warmtepomp, regenwaterrecuperatie, enz. zijn daarom vanzelfsprekend. Een aantal toekomstgerichte voorzieningen zoals hogere deuren, centrale bekabeling en vele andere, leg ik je graag persoonlijk uit tijdens een bezoek.

Vanaf Mei kunnen ze opgeleverd worden, dus je ziet wat je koopt. En je betaald pas bij het schrijven van de definitieve akte. Gepubliceerde oppervlaktes zijn bruto. Prijzen zijn inclusief staanplaats, exclusief carport/notariskosten/aansluitkosten/BTW.
PS: De korting van 50% op de onroerende voorheffing (gedurende 5 jaar!) is mooi meegenomen.
Ook kom je mogelijks in aanmerking om 6% BTW te betalen.

Nieuwsgierig ? Je kan me bereiken op +32 475 41 16 50.
Groeten, Jürgen Werbrouck

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Vrije beschrijving EPC EPC is nog niet definitief aangezien het project nog in afwerkingsfase is. Alle appartementen hebben een e-peil van max 20. Dit dankzij een zeer goede isolatie, ventilatie, een zuinige Viessmann warmtepompboiler, en zonnepanelen.
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Over deze professional : woon-project

woon-project

Adres 44 Weststraat
9950 - Lievegem
Website http://woon-project.be/
Naam van de agent Jurgen Werbrouck
E-mail info@woon-project.be
Telefoonnummer +32 475411650

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369