É-clair
* 318000€
2 slaapkamers 100 - 110 vierkante meters
9100 SINT-NIKLAAS
Overzicht
Omschrijving
Ruime en zonnige appartementen in kleinschalige residentie
Ontdek É-clair! De naam van dit project verwijst naar de smakelijke bakkersgeschiedenis van de locatie waar deze standingvolle nieuwbouwresidentie verrijst. Waar generaties bakkers van de familie 'Stout' hun vers brood en zoet gebak verkochten aan de buurt verrijzen nu vier ruime en zonnige appartementen. Deze appartementen zijn de éclairs, de "sjoekes" onder de nieuwbouwappartementen beschikbaar op de markt. Uitermate geschikt voor eigen bewoning én als investering voor verhuur.
É-clair verwijst ook naar lichtinval, naar wonen in een moderne en zonnige omgeving waar je geniet van alle modern comfort.
Het gebouw omvat op de gelijkvloerse verdieping een ruim twee-slaapkamer appartement met private inkom en terras, een grote fietsenberging, een afvalberging en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee appartementen met twee slaapkamers en een eigen, zonnig terras.
Elk appartement is met zorg ontworpen zodat de beschikbare ruimtes niet alleen optimaal zijn ingedeeld, maar bovendien ook genieten van een ideale zuid-oriëntatie. Het comfort is meer dan in orde, zo zijn er ruime bergingen, aparte toiletten en worden de appartementen voorzien van een warmtepomp met mogelijkheid tot vloerkoeling.
Dankzij de centrale locatie bent u op slechts enkele stappen verwijderd van de Grote Markt, de omliggende handelszaken en oa ook het stadspark. Dit project voldoet bovendien nog aan alle voorwaarden om onder 6% btw verkocht te worden, wat een
Alle panden
2 slaapkamers
100 m²
Verdieping 1
318.000 €*
2 slaapkamers
109 m²
Verdieping 1
318.000 €*
2 slaapkamers
110 m²
Benedenverdieping
318.000 €*
3 slaapkamers
137 m²
Verdieping 2
verkocht
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | A |
Over dit vastgoedkantoor : Axel Lenaerts makelaars Waasland (504600)
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
| Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website | http://www.axellenaerts.be |
| Externe verwijzing | 22708 - |