AUGUST

* Van 645000€ Tot 655000€

3 slaapkamers 127 vierkante meters

1160 Auderghem

Immoweb code : 20460347
Immoweb code : 20460347
*exclusief belastingen

Overzicht

3 slaapkamers
127 vierkante meters
Beschikbaar vanaf : 31/12/2025

Omschrijving

Roodklooster, 2-3 slp appartementen + terrassen

Vaneau Lecobel is verheugd het nieuwe project August voor te stellen in de gewilde, rustige Roodkloosterwijk, met zijn vele groene ruimten en onmiddellijke nabijheid van het Zoniënwoud. Dit nieuwe luxueuze project bestaat uit ± 173 m² winkelruimte op de begane grond, op een toplocatie met grote etalages op 3 gevels, en zes appartementen met 2 tot 3 slaapkamers van ± 91 tot ± 127 m² op de 1ste en 2e verdieping. De derde en bovenste verdieping biedt twee penthouses met 2 slaapkamers van ± 100 m² en ± 135 m², met aantrekkelijke terrassen van respectievelijk ± 31 m² en ± 21 m². Talrijke verbindingen met het openbaar vervoer (metro, bus, Vill'o) in de buurt bieden gemakkelijke toegang tot andere wijken en steden, evenals tot winkels. De gebruikte materialen zijn zorgvuldig geselecteerd om een zeer hoog niveau van energie-efficiëntie te garanderen. Vloerverwarming met warmtepompsysteem, dual-flow ventilatie, zonnepanelen. Extra parkeerplaats en kelder. Uitstekende thermische en akoestische isolatie. Geschatte EPB A, oplevering eind 2025. Verkoop onderworpen aan btw (mogelijk 6%). Neem nu contact met ons op voor meer informatie over het project "August" op 02/669.21.70 of per e-mail op promotion@lecobel.be.

Alle panden

645.000 € - 655.000 € exclusief belastingen
*Bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, belastingen en notariskosten omvatten.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 31 december 2025 - 00:00
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Energie

Primair energieverbruik 45 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport A
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Over dit vastgoedkantoor : Vaneau Lecobel Vente Neuf (510145)

Vaneau Lecobel Vente Neuf (IPI 510145)

Adres Place Brugmann 10B
1050 - Ixelles
Website http://www.vaneau-lecobel.be
Externe verwijzing 6513110

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369