RUE FLOREAL

* Van 320000€ Tot 369800€

2 - 3 slaapkamers 95 - 136 vierkante meters

6791 Athus

Immoweb code : 20389241
Immoweb code : 20389241
*320.000 € - 369.800 € inclusief belastingen

Overzicht

2 - 3 slaapkamers
95 - 136 vierkante meters

Omschrijving

«RUE FLOREAL » Athus

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
Felice Capraro Immobilière et ETS Construction vous présentent un nouveau projet de construction moderne comprenant 6 appartements, situés Rue Floréal à Athus. Ces appartements, d'une surface allant de 95 m² à 145 m², offrent des configurations de 2 à 3 chambres, dont un appartement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), assurant un confort moderne et éco-responsable.

La construction bénéficie d'une classe énergétique A+, avec chauffage au sol alimenté par une chaudière individuelle au gaz, triple vitrage, et une façade isolante.

Chaque appartement dispose d'une loggia, offrant un espace extérieur privé. Un garage et une cave sont inclus dans le prix de vente.

L'emplacement de ce projet e st idéal, à seulement 5 minutes de la gare d’Athus et à 3 km de Rodange, offrant une proximité idéale avec les frontières et toutes les commodités de la commune d'Aubange.

Détails des surfaces et lots :

- Lot 1 : Appartement PMR 2 chambres de 95 m² - Prix de vente : 320 000 euros HTVA
- Lot 2 : Appartement 2 chambres de 95 m² - Prix de vente : 320 000 euros HTVA
- Lot 3 : Appartement 2 chambres au 1er étage de 100 m² - Prix de vente : 333 000 euros HTVA
- Lot 4 : Appartement 2 chambres au 1er étage de 100 m² - Prix de vente : 330 000 euros HTVA
- Lot 5 : Duplex 3 chambres aux 2e et 3e étages de 145 m² - Prix de vente : 389 300 euros HTVA
- Lot 6 : Duplex 3 chambres aux 2e et

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Energie

Primair energieverbruik 85 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Vastgoedbelegging Ja

Over dit vastgoedkantoor : Felice Capraro Immobilière (515973)

Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)

Adres Rue des Etangs 28
6780 - Messancy
Website http://www.fcimmo.lu
Naam van de agent Felice CAPRARO
E-mail felice.capraro@fcimmo.lu
Externe verwijzing 85511235

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369