Overzicht
Omschrijving
ZEER RUIM POLYVALENT PAND MET VEEL MOGELIJKHEDEN
Dit pand wordt op internet verkocht van 06/11/2024 tot 14/11/2024. Een (te renoveren dan wel af te breken) opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers met ruim appartement op de eerste verdieping (huisnummer 58) én een garage op het gelijkvloers (open langs de achterzijde) met tuin en woongedeelte op de eerste verdieping (huisnummer 60) gelegen Appeldonkstraat 58/60, met een oppervlakte volgens meting van vier are achtenvijftig centiare (4a 58ca), zoals deze beide gebouwen met tuin zijn afgebeeld als lot 1 op het mee gepubliceerde plan Dit gebouw met een gevelbreedte van in totaal bijna 12 meter en een diepte van 40 à 44 meter biedt enorm veel mogelijkheden voor nieuwbouwproject, dan wel als opbrengsteigendom. Er werd met betrek kochte goederen een geldig asbestinventarisattest door de heer Kurt Boydens de dato 27 maart 2023: * Appeldonkstraat 58/60 met attestnummer 20230327-000342.000: De samenvattende conclusie van dit attest luidt: “Niet-asbestveilig”, waarbij tijdens de inspectie werd vastgesteld : 3 asbestmaterialen waarvan 1 te verwijderen, 1 maatregelen te nemen en 1 zorgvuldig te beheren, 0 beperkingen en 0 uitsluitingen * Appeldonkstraat 60 met attestnummer 20230327-000467.000: De samenvattende conclusie van dit attest luidt: “Niet-asbestveilig”, waarbij tijdens de inspectie werd vastgesteld : 4 asbestmaterialen waarvan 3 te verwijderen, en 1 zorgvuldig te beheren, 0 beperkingen en 0 uitsluitingen Energieprestatiecertificaten: - voor het gebouw Appeldonks
Plaats van de verkoop |
|
---|---|
Bezoekvoorwaarden | Na afspraak met het notariskantoor (afhalen sleutel) |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1939 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte van het perceel | 458 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Primair energieverbruik | 441 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240409-0003176103-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Extra informatie | Elektrische installatie volledig te vernieuwen |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 185000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2449 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Hilde Verholen & Gerrit Lybaert
Adres |
Fabrieksstraat 17
2830 - WILLEBROEK |
---|---|
Naam van de agent | Liesbeth DE BOECK |
Telefoonnummer | (03) 886.61.00 |