Overzicht
Omschrijving
Handelspand met kantoren, showroom, loods + woonst
Discreet dossier:
Dit handelspand met woonst omvat:
1. Instapklare kantoren met toonzaal
- Ruime parking voor de deur
2. Werkplaats/atelier
- Uitbreidingsmogelijkheden
- Afzonderlijke ingang via sectionale poort
- 3 x 400 aanwezig.
3. Woning:
Bijzondere inrichting en stijl
Afzonderlijke ingang
Ruime inkomhal met afzonderlijk toilet
3 ruime slaapkamers (met dressing) en ingericht badkamer
Bijkomende slaapkamer met open ruimte en wellness-gedeelte
Leefruimte met veel licht
Ingerichte keuken met kookeiland
Aangelegd terras met zwembad
Commerciële topligging op één van de belangrijkste invalswegen rond Wetteren.
- Vlotte bereikbaarheid
- N9 op 5 min rijden met aansluiting op N42
- Opritrittencomplex E40 op 9 min rijden
- R4 op 8 min rijden
- Gunstige EPC
- Asbestveilig Pand
Discrete verkoop wegens geen opvolging van bestaande zaak/uitbating. Bijkomende info beschikbaar na aanvraag via pieter@cornelis-partners. Graag met vermelding van naam en gsm-nummer waarop we u kunnen bereiken. Discretie is wordt verzekerd.
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 1000 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1446 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 950000 € |
---|---|
Prijs per m² | 657 m² |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adres |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6253175 |