Overzicht
Omschrijving
SUB-OPTIE
Met genoegen presenteren wij dit gebouw voor gemengd gebruik, ideaal gelegen in het centrum van Marbais en dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen en treinstations). De begane grond bestaat uit een restaurant van 245 m2 met een keukengedeelte, 3 zalen en een buitenterras. Boven is er een appartement van 200m2 met een woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer, 2 kantoren en een grote zolder van 59m2 die verbouwd kan worden. Een huis van 108m2 en een grote parkeerplaats maken het pand compleet.
Het moet gerenoveerd worden, heeft een groot potentieel en wacht op jouw project om het nieuw leven in te blazen! PEB E (flat, beschikbaar voor verkoop). PEB F (huis, momenteel bewoond). Bieden vanaf €539.000, directe verkoop voor €575.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
CONTACT tel: +32 479 45 81 47 e-mail: [email protected] - Volledige presentatie met plannen en dynamische video: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/villers-la-ville/commercial/38203?internal=true&from=search
**** Om andere exclusieve mogelijkheden te ontvangen, gelieve ons rechtstreeks te contacteren. Wij staan ter beschikking om u te helpen bij uw zoektocht naar aankoop of investering, alsook bij uw verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. ****
Wijk of buurt | Brabant Wallon |
---|---|
Bouwjaar | 1830 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 23 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 25 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 521 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 44 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 59 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 959 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 638 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 363 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20220329016211 |
CO₂ Uitstoot | 9022 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 81621 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 321 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 539000 € |
---|---|
Prijs per m² | 562 m² |
Kadastraal inkomen | 3269 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
We Invest BW Centre (IPI 506262)
Adres |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5407901 |