Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

Richtprijs 399000€

380 vierkante meters

Immoweb code : 20360555
Immoweb code : 20360555
Reclame
Reclame

Overzicht

380 vierkante meters bewoonbare ruimte
4724 vierkante meters grond
84,00 € m²
Verdieping : 0

Omschrijving

Gelegen in een uitzonderlijke omgeving midden in de natuur, in Basse-Bodeux in de gemeente Trois-Ponts, biedt dit vastgoedcomplex tal van exploitatiemogelijkheden. Vroeger gebruikt door Jérôme ORBAN Tuinman-Landscaper, die zijn activiteit niet staakt maar gaat verhuizen, is dit pand ideaal voor een professional of een investeerder die op zoek is naar een veelzijdige ruimte.

Samenstelling van het onroerend goed:
1- Houten kozijnwoning (155 m²) met commerciële ruimte en kantoren:
Begane grond: Betegelde commerciële ruimte, licht en uitnodigend, ideaal voor een showroom of professionele ruimte.
Stookruimte inclusief bouwtechnieken
Verdieping: Kantoren verbouwd tot open ruimte met kitchenette. Een kleine opslagruimte.
Transformeerbaarheid: De woning kan eenvoudig worden omgebouwd tot woning, waardoor naast professioneel gebruik ook woonpotentieel wordt geboden.

2- Industriële hal (225 m²) gewijd aan opslag:
Grote functionele ruimte, geschikt voor een ambachtelijke, industriële of logistieke activiteit.
Voorzien van een groot elektrisch rolluik.

3- Buitenterrein:
Groot perceel grond, ideaal voor opslag of de ontwikkeling van een buitenproject.
Stenen parkeerplaats aan de voorzijde die plaats biedt aan ongeveer tien auto's.
Uitgerust met een laadstation voor elektrische voertuigen.
Uitgerust met een professioneel bewateringsnetwerk.

Voordelen:
Bevoorrechte ligging: in het hart van een rustige en groene omgeving, maar toch bereikbaar.
Moderne uitrusting: alarm, fotovoltaïsche in

Algemeen

Bouwjaar 1999
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Omgeving type Platteland
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 380 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
WC 1
Kantoor Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 4724 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Erkend overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 399000 €
Prijs per m² 84 m²
Kadastraal inkomen 1240 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Malherbe Xavier – Immobilier (512855)

Malherbe Xavier – Immobilier (IPI 512855)

Adres Rue de Botrange 79
4950 - Waimes
Externe verwijzing 6308888

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame