Overzicht
Omschrijving
Op een uitstekende, goed zichtbare locatie, mogen we u deze uitzonderlijke opportuniteit te koop aanbieden! De alom van heinde en verre gekende horecazaak heeft gedurende de afgelopen 10 jaar onafgebroken kunnen bewijzen waarvoor klantentevredenheid echt staat. Deze frituur is waarlijk dé referentie in de ruime regio en mocht dan ook meermaals de erkenning krijgen van “beste frituur”. Bovendien beschikt dit pand over een zeer mooi en volledig afgewerkt instapklaar duplex appartement. Door zijn positionering geniet dit hoekappartement dan ook van bijzonder veel lichtinval. De master-bedroom van dit 3-slaapkamer appartement beschikt over een zeer ruime aansluitende dressing, maar ook de 2de slaapkamer is dankzij het terras en grote vensterpartij onderwerp van voldoende lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer beschikt men over een ruim en zonnig terras dat in communicatie staat met leefruimte en keuken. Volledig uitgeruste keuken van een topniveau met moderne geïntegreerde toestellen. Een afzonderlijk toegankelijk toilet, een ruime en moderne badkamer met dubbel badkamermeubel en ligbad. Centraal gelegen op wandelafstand van winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden. Op het gelijkvloers is er een zeer praktische inpandige garage. We mogen u deze unieke opportuniteit aanbieden aan een zeer aantrekkelijke en competitieve prijs van € 800.000, de verplichte overname van het handelsfonds is individueel bespreekbaar.
Verdieping | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.85 m |
Aantal gevels | 3 |
Winkel vensterbreedte | 6 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
WC | 2 |
Oppervlakte showroom | 105 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 157 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 109 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241024-0003424963-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 155 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 800000 € |
---|---|
Prijs per m² | 5096 m² |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
SOFIEMO.be (IPI 510028)
Adres |
Battelsesteenweg 461
2800 - Mechelen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6286415 |