Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

249000€

347 vierkante meters

Immoweb code : 20442265
Immoweb code : 20442265
Reclame
Reclame

Overzicht

347 vierkante meters bewoonbare ruimte
150 vierkante meters grond
1.660,00 € m²
Verdieping : 0

Omschrijving

Handelshuis met enorm potentieel in centrum Tienen!

Karaktervol en authentiek handelshuis met prachtige gevel te koop in de voornaamste winkelstraat van Tienen. Het pand is de voorbije jaren uitgegroeid tot een succesvolle en goed draaiende bakkerij. De volledige inrichting zit inbegrepen in de prijs wat het een geweldige opportuniteit maakt voor iemand die een bakkerij of broodjeszaak/snackbar wil uitbaten!
Verkeerstechnisch zeer gunstig gelegen met een grote parking naast de woning en voldoende parkeerplaatsen in de omliggende straten. We bevinden ons op wandelafstand van het station. 
Deze ruime handelswoning, met een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 347m² , beschikt op het gelijkvloers over een volledig ingerichte bakkerij met winkelruimte en koeltoog, een apart toilet, een atelier met alle benodigdheden voor een warme bakker (koelcel, alle toestellen, etc.), een berging en een keuken. 
Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. 
Op de tweede verdieping, die momenteel nog niet afgewerkt is, bevinden zich nog 3 slaapkamers. 
De ruime zolderverdieping biedt eveneens plaats voor het afwerken van extra kamers. 
Interesse? Neem contact op met Marie om deze woning te ontdekken 0497/995948 of marie@vastgoedmarie.be

Algemeen

Wijk of buurt Leuven
Bouwjaar 1850
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 347 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
WC 3
Wasplaats Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 150 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 459 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20231230-0003078872-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 249000 €
Prijs per m² 1660 m²
Kadastraal inkomen 2240 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Marie (514982)

Vastgoed Marie (IPI 514982)

Adres Oude Baan 58
3060 - Bertem
Website http://www.vastgoedmarie.be
Externe verwijzing 6501987

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame