Overzicht
Omschrijving
Te renoveren handelshuis met 3 slaapkamers op toplocatie!
Te renoveren handelshuis met 3 slaapkamers op toplocatie!
Ontdek deze unieke kans om een handelshuis te verwerven aan de Aarschotsesteenweg 116 in Tienen, dat volledig gerenoveerd kan worden naar uw wensen. Dit pand biedt een uitstekende investering met een grondoppervlakte van 130 m² en veel potentieel.
De gelijkvloerse ruimte is ideaal voor commerciële doeleinden en biedt voldoende ruimte voor een winkel of andere bedrijfsactiviteiten. Via de koer is er een toegang naar de aparte garagebox.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die kunnen worden omgevormd tot woonruimte. De vaste trap biedt toegang tot de zolder, waar u extra ruimte kunt creëren, perfect voor opslag of een creatieve werkplek.
Het pand beschikt ook over een aparte garagebox en parkeerplaatsen voor de deur, wat het aantrekkelijk maakt voor klanten en bezoekers.
Met deze totaalrenovatie heeft u de kans om het pand volledig naar eigen smaak in te richten en waarde toe te voegen.
Het onroerend goed heeft als bestemming handelspand en werd de afgelopen jaren gebruikt als succesvolle en goed draaiende buurtwinkel. Het is ook perfect mogelijk om de functie te wijzigen naar een woonst door het aanvragen van een bestemmingswijziging bij de gemeente.
Pluspunten:
- Handelshuis;
- Aparte garagebox!
- Parking voor de deur;
- 3 slaapkamers;
- Te renoveren naar eigen smaak;
- Investering;
- Veel mogelijkheden!
- Topligging; E40, scholen, station, winkels!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1931 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Winkel vensterbreedte | 5 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
WC | 1 |
Oppervlakte showroom | 41 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 710 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210802-0002446944-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 159000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1223 m² |
Kadastraal inkomen | 711 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
IMMOFUSION (IPI 509239)
Adres |
Meylandtlaan 115
3350 - Heusden-Zolder |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6188416 |