Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop
Richtprijs 165000€
170 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
STALPORT real estate presenteert dit bedrijfshuis bestaande uit 2 commerciële begane grond + duplex APPT! Met een totale oppervlakte van +/- 170m² is het als volgt samengesteld:
- Gelijkvloers: ingerichte commerciële ruimte van 27m² + achtergedeelte bestemd voor kantoren (3x6m²). Toegang via gang met een grote op maat gemaakte berging. Apart toilet. Grote semi-ingerichte keuken met terras van 14m² (oost). Een tweede ingerichte/gepartitioneerde commerciële ruimte van 35m² (2 kamers).
- VERDIEPINGEN: duplexappartement met 3 slaapkamers (waarvan één op de tussenverdieping), met woonkamer/keuken, badkamer met toilet. Toegang via elke commerciële ruimte.
Grote kelders op tuinniveau, waarvan er één uitkomt op een kleine binnenplaats met sanitaire voorzieningen.
Kenmerken: stadsgas-cv (gemeenschappelijk), elektra niet conform, ALU SV onderstel, elektrische rolluiken.
UITSTEKENDE KANS!!! Voor investeerders of bewoners! Goede zichtbaarheid, residentiële/commerciële ligging.
Doe een bod vanaf € 165.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging vormt geen aanbod. Plan snel uw bezoek op 04/224.08.04! PEB F(466kWh/m².jaar) nr.20220714001413
| Beschikbaar vanaf | 19 september 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 8 m |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte showroom | 62 vierkante meters |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 644 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Primair energieverbruik | 466 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220714001413 |
| CO₂ Uitstoot | 86 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27497 kWh/jaar |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 165000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 256 m² |
| Kadastraal inkomen | 2149 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immobilière Stalport (IPI 513020)
| Adres |
Route du Condroz 320 / 6
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6240892 |