Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 03/10/2024 jusqu'au 11/10/2024. Belle maison de commerce à réhabiliter en plein cœur de Seraing 1) Composition de la maison de commerce : - RDC : Grande surface commerciale meublée (ancienne librairie) avec trois caves - 1er et 2ème étage : Un appartement/duplex avec trois chambres (beaux volumes), à rénover - Extérieur : cour Equipements : PVC double vitrage. Chauffage : installation de chauffage central (chaudière, gaz naturel). PEB classe D (20240809002123 – 315kWh/m².an – 38.769 KWh/an) Electricité non conforme. 2) Composition de l'annexe (distincte de la maison de commerce) : - RDC : Cuisine, salon/salle à manger, buanderie avec chaudière - 1er étage : salle de bain avec WC et deux chambres - r et jardin Equipements : PVC double vitrage. Chauffage : installation de chauffage central (chaudière, gaz naturel). PEB classe F (20240809002243 – 491kWh/m².an – 60.046 KWh/an) Electricité non conforme. Conformité urbanistique (création logement supplémentaire) à confirmer. Laissez-vous séduire par le beau potentiel de cette maison de commerce et de ses annexes. A visiter sans tarder !
Plaats van de verkoop |
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Bezoekvoorwaarden |
fr : Le bien pourra être visité sur rendez-vous pris préalablement avec l'Etude au 04/337.07.38 ou à l'adresse mail [email protected] |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Badkamers | 2 |
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Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
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Primair energieverbruik | 315 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240809002123 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38769 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 110000 € |
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Kadastraal inkomen | 1430 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Caroline BURETTE, Société Notariale
Adres |
rue de la Verrerie 104/2
4100 - SERAING |
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Naam van de agent | April DELGRANGE |
Telefoonnummer | (04) 337.07.38 |