Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

895000€

200 vierkante meters

Immoweb code : 11281662
Immoweb code : 11281662
Reclame
Reclame

Overzicht

200 vierkante meters bewoonbare ruimte
1237 vierkante meters grond
724,00 € m²
Verdieping : 0

Omschrijving

ROOSDAAL Multifunctionele eigendom op commerciële toplocatie

ROOSDAAL - Eigendom langsheen de N8, verbindingsweg tussen Ninove en Brussel met een uiterst commercieel karakter.

De huidige eigendom wordt momenteel uitgebaat als autohandel (vergund) met een straatbreedte van 45 m. Samen met de prachtig afgewerkte villa, biedt het terrein van maar liefst 1.237 m² de mogelijkheid om privé en werk te combineren. Zowel handelsuitbating, diensten, burelen, maar ook vrije beroepen vinden hier de perfecte weg naar het juiste cliënteel. De woning is zodanig ingedeeld dat beroepsgedeelte perfect kan worden gescheiden van privégedeelte.

De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal (wachtzaal, ontvangstruimte) met toilet en vestiaire, volledig geïnstalleerde badkamer, bureau, een grote, lichtrijke woonkamer met eethoek die perfect aansluit aan de keuken en met zicht op de zonnige achterliggende tuin. Er is ook nog een grote privégarage met achterliggende wasplaats.
De bovenverdieping beschikt over een mooie mezzanine die de verbinding legt tussen vier slaapkamers (3 grote en 1 kleine) en badkamer. De ruime zolder en kruipkelder zijn zeker een troef bij eventuele transformatiewerken.
Het terrein is volledig omheind en wordt afgesloten met een groot volautomatisch schuifhek.

Deze eigendom is een must voor wie werk en privé wenst te combineren op een uiterst interessante commerciële locatie.
Benieuwd? Contacteer kantoor.

Algemeen

Wijk of buurt Vlaams Brabant
Bouwjaar 1988
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Winkelcentrum
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 200 vierkante meters
Oppervlakte keuken 18 vierkante meters
Wasplaats Ja
Kantoor Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1237 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 335 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240312-0003174433-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 165 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 895000 €
Prijs per m² 724 m²
Kadastraal inkomen 1219 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo De Ras (503550)

Immo De Ras (IPI 503550)

Adres Hoogstraat 20
9340 - Lede
Website http://www.immoderas.be
Externe verwijzing 5936173

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame