Overzicht
Omschrijving
Prachtig gebouw in het commercieel centrum van Ronse
Prachtig handelshuis met tal van mogelijkheden.
Het gebouw bevindt zich in het hart van de historische Wijnstraat, een levendige en goed bereikbare locatie in Ronse.
De gevel is goed onderhouden en voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht in zowel het appartement als de apotheek op de begane grond.
Het gebouw is als volgt ingedeeld: via de authentieke houten deur heb je toegang tot de apotheek die professioneel is ingericht met heldere verlichting, goed georganiseerde schappen en balies waar klanten worden bediend. Alsook is er toegang tot een grote stockageruime over de volledige diepte van het gebouw.
Achteraan de apotheek is er nog een keuken, toilet, berging en toegang tot het bovengelegen luxe appartement.
Het appartement omvat een ruime woonkamer met grote ramen en open volledig uitgeruste moderne keuken, glazen terras boven de stockageruimte. Verder is er nog een gezellig zithoek langs de voorkant met een aparte kamer of bureau. Het tweede verdiep is ingericht in een masterbedroom met eigen inloopdouche en dubbele wastafel, terras en nog een apart badkamer met dressing.
Het zolderverdiep telt nog eens 2 slaapkamers.
Begin 2000 is het gebouw volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en beschikt over alle moderne voorzieningen.
Achteraan de woning is er nog een grote west-gerichte tuin.
Gebouw met veel potentieel met een oppervlakte van 450 vierkante meter en mogelijkheden voor wie woon-werk wil combineren.
Beschikbaar vanaf | 1 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1909 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 443 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 389 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240402-0003121555-RES-1. |
CO₂ Uitstoot | 9999 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 175 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Prijs per m² | 923 m² |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6278004 |