Overzicht
Omschrijving
Te renoveren eigendom met commercieel & privé in het centrum
Deze te renoveren eigendom met commerciele ruimte en woongedeelte is gelegen in het hartje van het commerciële centrum van de stad!
Op het gelijkvloers is er de commerciële ruimte, die momenteel is ingericht en aangekleed als restaurant.
Aan de voorzijde is er dan ook een ruime zitgedeelte met o.a. ingebouwde verlichting, aansluitend is er de ingerichte bar en sanitaire voorziening. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met aansluitende voorraadruimte/berging.
Tenslotte is er nog toegang tot de kelder en tot het privé-gedeelte op de verdieping.
Op de verdieping is er mogelijkheid tot het creëren van het privatief gedeelte met onder andere het leefgedeelte, keuken, badkamer en slaapkamer. Op de tweede verdieping is er mogelijkheid tot meerdere slaapkamers. Tenslotte is er nog de zolderruimte die alsook nog kan ingericht worden.
Technisch: raamwerken met hoogrendementsbeglazing, centrale verwarming (condenserende ketel) op gas & deel verwarming restaurant via warmtepomp (lucht/lucht) en integraal verlichtingsysteem op basis van LED. De eigendom is gelegen in de A-zone van het afgebakend commercieel centrum, waar commerciële functies en restaurants centraal staan.
Kortom; een pand met een enorm potentieel (commercieel/privé) op een top locatie!
Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
---|---|
Bouwjaar | 1925 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Winkel vensterbreedte | 6 m |
Omgeving type | Winkelcentrum |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 338 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 186 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2541731-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | 8655 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 186 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 179000 € |
---|---|
Prijs per m² | 962 m² |
Kadastraal inkomen | 1591 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6234660 |