Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

Ruim handelspand, toplocatie, met mooi appartement 3-5 slk

NIEUWSTRAAT 21 - 3910 PEER
Centrale toplocatie, ruim handelspand bestaande uit winkel, magazijn en royaal appartement met 3 tot 5 slaapkamers, groot terras op perceel van 749m².
Het pand is zowel via de voor - als achterkant te bereiken. Achteraan is er een gemeentelijke parkeerplaats - Kuipersplein - en privéparking op eigen terrein.
De polyvalente hobbykamer op de eerste verdieping zou perfect kunnen dienen als kangoeroewoning of aparte studio.

EXTRA TROEF - PROJECTGROND: Mogelijkheid om het achterste deel van het terrein te ontwikkelen voor het bouwen meergezinswoningen conform het links aanpalende gebouw.

INDELING:
Handelszaak:
- Afgewerkte winkelruimte, met hoge plafonds waarvan de huidige indeling bestaat uit gyprocwanden waardoor één open ruimte eenvoudig te creëren is.
- Bureelruimte met maatkasten en toegang via wenteltrap naar privé woonst boven
- Magazijn/werkhuis met grote toegangspoort
- Openbare parking en privéparking met carport

Bovenwoning:
Verdieping 1:
- Privé-inkomhal, met vestiaire, toilet, leefruimte terras, kwalitatieve keuken, bijkeuken/wasplaats, berging met maatkasten, hobbykamer met extra zithoek, bar alsook berging en
sanitaire voorzieningen, dewelke ook mooie zicht en toegang heeft naar het terras.
Verdieping 2:
- Nachthal, 3 slaapkamers waarvan één is ingericht als dressing en grote badkamer met aparte stoomdouche , dubbele wastafel in meubel en ligbad.
Kelder:
- Cv ruimte met nieuwe hybride verwarmingsketel (gecombineerd met een