Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

685000€

452 vierkante meters

Immoweb code : 20475742
Immoweb code : 20475742
Reclame
Reclame

Overzicht

452 vierkante meters bewoonbare ruimte
878 vierkante meters grond
780,00 € m²
Verdieping : 0

Omschrijving

Bedrijfsruimte met woning op commerciële ligging

KMO-unit met woning op commerciële ligging te Pajottegem (voormalige Herne, Ninoofse Steenweg), op verbindingsweg tussen Edingen en Ninove. Recent energiezuinig gebouw ( bj. 2012). De bedrijfsruimte is toegankelijk via een oprit aan de linkerzijde en een poort (2,6 m x 2,6 m²). Indeling: inkom, bureel (32 m²), bedrijfsruimte (176 m²), toilet, doucheruimte, berging (14 m²), eetplaats (13,2 m²), technische ruimte. Het woongedeelte bevindt zich op de een verdieping en omvat een ingerichte 1 slaapkamer appartement met open keuken, leefruimte, ruim terras (15 m²) en een mezzanine met slaapkamer en badkamer (80 m²). In spiegelbeeld is er aan de rechterzijde op de eerste verdieping een identiek ingedeelde ruimte met mezzanine (85 m²) enkel is hier geen keuken aanwezig. Verwarming met condensatieketel op gas. 48 zonnepanelen aanwezig. Alarm. Parking voor de deur. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en centraal gelegen oplossing. Maak een afspraak en kom de mogelijkheden zelf bekijken!
Bekijk de documenten www.vizitvastgoed.be.
VCRO: lab/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - G-score: A - P-score: A

Algemeen

Bouwjaar 2012
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 11 m
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 4
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 452 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Douchekamers 1
WC 3
Kantoor Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 878 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja

Energie

Primair energieverbruik 157 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20250128-0003509205-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 319 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 685000 €
Prijs per m² 780 m²
Kadastraal inkomen 3078 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vizit vastgoed (505928)

Vizit vastgoed (IPI 505928)

Adres Clément Behnplein 5
9400 - Ninove
Externe verwijzing 6331690

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame