Overzicht
Omschrijving
Bedrijfsruimte met woning op commerciële ligging
KMO-unit met woning op commerciële ligging te Pajottegem (voormalige Herne, Ninoofse Steenweg), op verbindingsweg tussen Edingen en Ninove. Recent energiezuinig gebouw ( bj. 2012). De bedrijfsruimte is toegankelijk via een oprit aan de linkerzijde en een poort (2,6 m x 2,6 m²). Indeling: inkom, bureel (32 m²), bedrijfsruimte (176 m²), toilet, doucheruimte, berging (14 m²), eetplaats (13,2 m²), technische ruimte. Het woongedeelte bevindt zich op de een verdieping en omvat een ingerichte 1 slaapkamer appartement met open keuken, leefruimte, ruim terras (15 m²) en een mezzanine met slaapkamer en badkamer (80 m²). In spiegelbeeld is er aan de rechterzijde op de eerste verdieping een identiek ingedeelde ruimte met mezzanine (85 m²) enkel is hier geen keuken aanwezig. Verwarming met condensatieketel op gas. 48 zonnepanelen aanwezig. Alarm. Parking voor de deur. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en centraal gelegen oplossing. Maak een afspraak en kom de mogelijkheden zelf bekijken!
Bekijk de documenten www.vizitvastgoed.be.
VCRO: lab/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - G-score: A - P-score: A
Algemeen
Bouwjaar | 2012 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 452 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 878 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20250128-0003509205-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 319 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 685000 € |
---|---|
Prijs per m² | 780 m² |
Kadastraal inkomen | 3078 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : Vizit vastgoed (505928)
Vizit vastgoed (IPI 505928)
Adres |
Clément Behnplein 5
9400 - Ninove |
---|---|
Externe verwijzing | 6331690 |