Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop
399000€
127 vierkante meters
3660 Oudsbergen
Overzicht
Omschrijving
INDUSTRIEGEBOUW MET CONCIËRGEWONING OP 18A11CA TE OUDSBERGEN
TROEVEN
Ideale combinatie van wonen en werken.
Ruime parkeermogelijkheden.
Flexibel pand met 3 hallen en bureauruimten.
Geschikt als opslagplaats of magazijn.
A. RESIDENTIEEL GEDEELTE (127m²)
Woonkamer en keuken (78,24 m²): open keuken met ziteiland, keramische kookplaat, oven en ruime opbergmogelijkheden.
Badkamer (6,85 m²): douche, toilet en aansluiting voor wasmachine/droogkast.
2 slaapkamers (25 m² en 9 m²).
B. MAGAZIJN OF LOODS (507m²)
Hal 1 (159,84 m²): grote ruimte met tegelvloer.
Hal 2 (81,67 m²): voorzien van poort en toegang tot verdieping.
Hal 3 (153,26 m²): schuifpoort naar buiten, betonnen vloer.
2 bureauruimten (66,74 m²): ingebouwde maatkasten en veel lichtinval.
Keuken (3,39 m²): praktische kitchenette.
Toilet en meerdere open ruimtes voor flexibele indeling.
EXTERIEUR
Ruime parking rondom het gebouw.
ENERGIE-INFORMATIE
Residentiële eenheid: Energielabel E (certificaat: 20240222-0003151889-RES-2).
Niet-residentiële eenheid: Energielabel C (certificaat: 20240222-0003151933-KNR-1).
Meer details en foto's vindt u op
Algemeen
| Aantal gevels | 4 |
|---|---|
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 3151933 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2938 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : N 78 Vastgoed (504596)
N 78 Vastgoed (IPI 504596)
| Adres |
Ryksweg 235
3650 - Dilsen-Stokkem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6377421 |