Overzicht
Omschrijving
Voormalige slagerij met ruime te renoveren woonst
Bent u op zoek naar een uniek pand met karakter en mogelijkheden? Dan is deze voormalige slagerij met ruime woonst in het hart van Oudenaarde precies wat u zoekt!
Gelegen op een strategische locatie in het charmante Oudenaarde, biedt dit pand zeer veel visibiliteit vanwege de grote vitrine in combinatie met de grote passage. Op wandelafstand vindt u het bruisende stadscentrum en in da nabijheid zijn er voldoende toegangswegen.
De voormalige slagerij (176m2) op de benedenverdieping biedt talloze mogelijkheden voor de creatieve ondernemer. Of u nu droomt van een eigen winkel, atelier, kantoorruimte of een andere commerciële invulling, de ruime oppervlakte en praktische indeling maken het allemaal mogelijk.
Boven de slagerij bevindt zich een ruime woonst die volledig naar eigen smaak gerenoveerd kan worden. De woonst beschikt over een authentieke inkomhal, een grote woonkamer, een eetkamer, een keuken, maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer. De zolder kan eventueel ook verder ingericht (dakterras?). De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimte.
Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.
Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1899 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Winkel vensterbreedte | 15 m |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 405 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 370 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240528-0003253381-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 9999 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 330000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1222 m² |
Kadastraal inkomen | 1866 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 5344083 |