Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

330000€

405 vierkante meters

Immoweb code : 11428321
Immoweb code : 11428321
Reclame
Reclame

Overzicht

405 vierkante meters bewoonbare ruimte
270 vierkante meters grond
1.222,00 € m²
Beschikbaar vanaf : 01/08/2024
Verdieping : 0

Omschrijving

Voormalige slagerij met ruime te renoveren woonst

Bent u op zoek naar een uniek pand met karakter en mogelijkheden? Dan is deze voormalige slagerij met ruime woonst in het hart van Oudenaarde precies wat u zoekt!
Gelegen op een strategische locatie in het charmante Oudenaarde, biedt dit pand zeer veel visibiliteit vanwege de grote vitrine in combinatie met de grote passage. Op wandelafstand vindt u het bruisende stadscentrum en in da nabijheid zijn er voldoende toegangswegen.
De voormalige slagerij (176m2) op de benedenverdieping biedt talloze mogelijkheden voor de creatieve ondernemer. Of u nu droomt van een eigen winkel, atelier, kantoorruimte of een andere commerciële invulling, de ruime oppervlakte en praktische indeling maken het allemaal mogelijk.
Boven de slagerij bevindt zich een ruime woonst die volledig naar eigen smaak gerenoveerd kan worden. De woonst beschikt over een authentieke inkomhal, een grote woonkamer, een eetkamer, een keuken, maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer. De zolder kan eventueel ook verder ingericht (dakterras?). De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimte.
Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 augustus 2024 - 00:00
Bouwjaar 1899
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 3
Winkel vensterbreedte 15 m
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 405 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 270 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 370 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240528-0003253381-RES-1
CO₂ Uitstoot 9999 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 330000 €
Prijs per m² 1222 m²
Kadastraal inkomen 1866 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : DMG Vastgoed (510549)

DMG Vastgoed (IPI 510549)

Adres Stationstraat 30
9600 - Ronse
Externe verwijzing 5344083

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame