Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop
370000€
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Rendement exceptionnel pour ce bien d'investissement (+/- 8% net), revenu mensuel de 4000 euros hors charges, bail commercial 9 ans.
Le bien est construit sur un terrain de 417 m² avec grand parking latéral et une grande zone de stockage arrière.
Au rez-de-chaussée le bien se compose d'un hall d'entrée, un grand salon, un bar, deux chambres, salle bain, toilettes.
A l'étage, un beau duplex de 146m² comprenant 3 chambres, grand séjour, cuisine équipée attenante, salle de bain, wc, buanderie.
Algemeen
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 3 |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Omgeving type | Winkelstraat |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Badkamers | 2 |
|---|---|
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 417 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 454 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Referentie van het EPC-rapport | 20180918003625 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66582 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 995 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Percentage verhuurd | 100 |
| Huidige maandelijks inkomsten | 4000 |
Over dit vastgoedkantoor : Wafina Sprl (502144)
Wafina Sprl (IPI 502144)
| Adres |
Avenue Guillaume Joachim 42
4300 - Waremme |
|---|---|
| Website | http://www.wafina.be |
| john@wafina.be |