Overzicht
Omschrijving
Polyvalent handelspand met woning op topligging
Polyvalent handelspand met woning op topligging
Een prachtig handelspand met woonst, garage en een zeer ruime parking, gelegen Klei te Opwijk.
Het handelspand, jarenlang gekend als restaurant met een uitmuntende reputatie, heeft zeer veel mogelijkheden: horeca, groepspraktijk, crèche, winkel, showroom, kantoor…Het is ook uitermate geschikt als locatie voor trouwfeesten, events…..
Hier kan u ideaal woon-werk combineren. Het heeft een grondoppervlakte van 11a 55ca en een straatbreedte van liefst 19 meter en een bruikbare oppervlakte van 410 m². Door zijn centrale ligging, geniet het pand een voldoende zichtbaarheid en passage van potentieel cliënteel.
Op het gelijkvloers bevindt zich de handelszaak: u komt binnen in een polyvalente open ruimte , zeer ruime keuken, bergingen, sanitair, koelcel, er is nog een extra externe koelcel. Er is eveneens een mooie veranda, die tal van mogelijkheden biedt.
De inrichting kan nog volledig naar wens worden aangepast/ingevuld. Op het 1ste verdiep is er een ruim appartement. Er is een aangelegde parking met ruime parkeergelegenheid. Achteraan de woning vindt men het zuid-gericht tuintje.
Het pand staat kadastraal gekend als handelshuis. Er is eveneens de mogelijkheid om een deel van de parking te verkavelen tot bouwgrond..
Zoekt u een goed gelegen handelspand in Opwijk, zoek niet verder! Bent u geïnteresseerd om deze eigendom te bezoeken?
Neem dan gerust contact op met Harry 0473/44 01
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 410 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte van het perceel | 1155 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20231211-0003066462-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599800 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2164 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
Adres |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 26293 - 4746380 |