Overzicht
Omschrijving
Kantoor/Praktijkruimte en Woning Beschikbaar in Oosterzele
Bent u op zoek naar een unieke combinatie van kantoor/praktijkruimte en woongelegenheid? Deze bijzondere gelegenheid bevindt zich in Oosterzele, op slechts vijf minuten van de snelweg E17 & E40 bij afrit Wetteren en op slechts een kwartier van Gent. Bovendien is er openbaar vervoer aanwezig in de straat.
Het domein omvat de volgende ruimtes:
- Kantoor/Praktijkruimte met een oppervlakte van 660 m² met ruim terras en parkings
- Charmante woning met een oppervlakte van 225 m² met 4 slaapkamers & ruime tuin
- Bijgebouw met een oppervlakte van 99 m²
- Totale Grondoppervlakte: De totale grondoppervlakte van het domein bedraagt 1481 m²
Dit domein biedt de ideale mix van werken en wonen. Ideaal voor groepspraktijken, opleidingen, bedrijfsevenemnten, air b&b, kantoren, … Ook zeker geschikt als investering.
Huur en Verkoop: Momenteel zijn zowel de woning als de kantoor/praktijkruimte te huur & te koop. De verkoopprijs voor het geheel bedraagt €950.000. De woning is te huur voor €1.000 per maand en kantoor/praktijkruimte voor €2.600 per maand. (€3.600/maand)
Voor meer gedetailleerde informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met MERTENS VASTGOED. U kunt ons bereiken via telefoonnummer 0472 24 43 25, per e-mail op [email protected], of bezoek onze website op Mertens Vastgoed.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Pand naam | Geraardsbergse steenweg 145 |
Wijk of buurt | origineel gewestplan Gentse en Kanaalzone |
Bouwjaar | 1825 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 36 m |
Aantal gevels | 4 |
Handelsfonds inbegrepen | Ja |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 982 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 8 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 660 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Receptie | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1476 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 300 vierkante meters |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 950000 € |
---|---|
Prijs per m² | 643 m² |
Kadastraal inkomen | 1491 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
Adres |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | De Roover Anthony |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 32262102 |
Externe verwijzing | B.4506 |