Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

175000€

160 vierkante meters

Immoweb code : 20301344
Immoweb code : 20301344
Reclame
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Overzicht

160 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Immeuble de rapport à rénover en plein centre-ville

Bienvenue dans cette propriété à restaurer, nichée au cœur du centre historique de Nivelles. Cette maison de commerce offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à redonner vie à un espace chargé d'histoire.
Le rez-de-chaussée, présente un espace commercial avec des travaux de rénovation nécessaires. Les grandes fenêtres offrent un aperçu de l'espace ainsi qu'une belle visibilité.
À l'arrière du rez-de-chaussée, un espace de stockage idéal pour des besoins logistiques.
À l'étage, l'habitation nécessite une rénovation complète. Les planchers, les plafonds et les murs réclament une intervention pour ramener cette propriété à son état d'origine. 
Les étages supérieurs offrent plusieurs chambres. Les salles de bains et la cuisine sont des projets de rénovation à part entière, offrant l'occasion de créer un espace moderne.
En résumé, cette propriété à restaurer est un défi passionnant pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans le centre historique de Nivelles. Avec du temps, de l'investissement et une vision créative, cette maison de commerce peut retrouver sa splendeur d'antan, offrant un espace unique dans un cadre chargé d'histoire.
Vous êtes convaincus par ce projet ? Contactez l'agence au 067/79 44 44.

Algemeen

Wijk of buurt Nivelles
Bouwjaar 1860
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 9.65 m
Aantal gevels 2
Winkel vensterbreedte 8 m
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 160 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 13 vierkante meters
WC 1
Oppervlakte showroom 51 vierkante meters

Buitenkant

Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 567 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20240202018941
CO₂ Uitstoot 105 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 71164 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 155 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Erkend overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 175000 €
Kadastraal inkomen 2166 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Cap Sud Nivelles (502641)

Cap Sud Nivelles (IPI 502641)

Adres Place Emile Delalieux 1
1400 - Nivelles
Website http://www.cap-sud.com
Externe verwijzing 6314533

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