Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

430000€ Oude prijs € 465.000

325 vierkante meters

Immoweb code : 20471066
Immoweb code : 20471066
Reclame
Reclame

Overzicht

325 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Handelspand met woonst

Ontdek dit uitzonderlijke vastgoedaanbod gelegen in de Marktstraat, het commerciële hart van Nieuwpoort-Stad. Dit pand biedt een combinatie van een ruime handelsruimte op het gelijkvloers en een woongelegenheid op de verdiepingen.

Kenmerken van het pand:

Locatie: Gevestigd in de commerciële straat van Nieuwpoort-Stad, geniet dit pand van een constante voetgangersstroom en uitstekende zichtbaarheid. De vernieuwde Marktstraat staat bekend om zijn divers aanbod aan winkels en horeca wat zorgt voor een continue bedrijvigheid en een dynamische omgeving.

Handelsruimte: De begane grond beschikt over een ruime en aanpasbare handelsruimte. Ideaal voor diverse commerciële doeleinden, zoals een horecazaak, b&b, winkel, boetiek of kantoorruimte. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 170m2 waarvan 143m2 bebouwd en 27m2 buitenruimte/koer. Bij een invulling van handel of horeca mag op de begane grond het volledige perceel bebouwd worden.

Woonst: Boven de handelsruimte bevinden zich 7 ruime kamers verspreid over twee verdiepingen. In de nok bevindt zich nog een extra in te richten zolder. Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden voor inrichting als woonkamer, slaapkamers, of als extra kantoor- of praktijkruimtes. De indeling leent zich perfect voor een combinatie van wonen en werken maar beide functies kunnen los van elkaar gebruikt worden aangezien er - mits een kleine aanpassing - een aparte ingang is voor de winkel en voor het woongedeelte.

Contacteer ons vandaag nog voor meer inf

Algemeen

Bouwjaar 1948
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 325 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
WC 2

Buitenkant

Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Visio-telefoon Ja

Energie

Primair energieverbruik 247 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 2416871
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 143 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 430000 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Nova Vastgoed (515581)

Nova Vastgoed (IPI 515581)

Adres Canadalaan 3
8620 - Nieuwpoort
Website http://www.vastgoednova.be
Externe verwijzing 6528697

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame