Overzicht
Omschrijving
Gemengd gebruik
Opbrengsteigendom met slagerij en twee appartementen
Dit gebouw is centraal gelegen op de grens tussen Mortsel en Berchem, vlakbij allerlei ameniteiten en verbindingswegen.
Indeling
De gelijkvloers bevat een volledig uitgeruste slagerij met winkelruimte, werkruimte, koelcellen, opslagruimte, en een kleine koer.
Op de eerste verdieping is er een volledig gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers en terras.
Op de tweede verdieping vinden we een gezellig appartement met 1 à 2 slaapkamers en een ruim dakterras.
Verder is er een kelder onder het volledige gebouw.
Alle units in het gebouw zijn verhuurd met een huidige jaaropbrengst van circa €60.000.
Kortom dit is een unieke investeringsmogelijkheid in de buurt.
Extra info
·Elektriciteit conform
·EPC-labels: Gelijkvloers = F, V1 = D, V2 = E. Door het dak te isoleren zou het EPC van de tweede verdieping naar label B springen.
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Kelder | Ja |
Primair energieverbruik | 378 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 950000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2888 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Meiboom Vastgoed (IPI 507014)
Adres |
Lodewijk van Berckenlaan 167
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2130 - 3073 |