Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop
240000€
182 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime handelspand met atelier en garage
Ruim handelspand met een totaaloppervlakte van ± 182 m², verdeeld in een WINKEL, een aangrenzend ATELIER, een kleine centrale BINNENPLAATS, KELDERS en een GARAGE. De commerciële ruimte omvat tevens een apart Kantoor, een Keuken en een Toilet. Het pand werd volledig Gerenoveerd in 2018-2019 en is uitgerust met een versterkte elektriciteitsmeter, een alarmsysteem, 2 luchtzuigers, een individuele gasketel, en de vloeren zijn volledig betegeld. Deze locatie biedt ook tal van Parkeerfaciliteiten! Strategisch gelegen aan een drukke doorgangsweg, profiteert dit handelspand van de Aantrekkingskracht van een Dynamische omgeving, ideaal gelegen aan een drukke doorgangsweg, in de onmiddellijke nabijheid van andere winkels en alle faciliteiten. Garage in optie voor 35.000 €
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Parc des Muses |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Receptie | Ja |
| Oppervlakte kelder | 26 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Interne apparatuur | Versterkte tweevoudige elektriciteitsmeter (Tri 80 A 230V) / Hoogte onder plafond: winkel: 344 cm – atelier: 304 cm / Alarmsysteem / 2 luchtzuigers / Individuele gasketel van ± 2019 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 240000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 988 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : DL REAL ESTATE (507483)
DL REAL ESTATE (IPI 507483)
| Adres |
Rue du Noyer 86
1030 - Bruxelles |
|---|---|
| Naam van de agent | Daphné Lefevre |
| daphne.lefevre@hotmail.com | |
| Telefoonnummer | +32 487 02 65 61 |