Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

300000€

530 vierkante meters

Immoweb code : 11253945
Immoweb code : 11253945
Reclame
Reclame

Overzicht

530 vierkante meters bewoonbare ruimte
718 vierkante meters grond
418,00 € m²
Verdieping : 0

Omschrijving

immo DAVID stelt voor: opbrengsteigendom met commercieel glv

Dit veelzijdige handelspand biedt een unieke kans in het hart van het commerciële centrum van Merchtem. De winkelruimte ( 345 m2) strekt zich uit over twee verdiepingen en omvat tevens een loods, vergaderzalen en bergingen.

Voorts omvat het pand twee appartementen: het eerste met één slaapkamer (65m2) en overdekt terras aan de voorzijde en het tweede met twee slaapkamers (120m2) en ruim terras aan de achterkant. Beide appartementen zijn verhuurd.

Het winkelpand zelf biedt mogelijkheden tot uitbreiding op de verdieping, de optie voor de creatie van een duplex, of zelfs de ontwikkeling van een souterrain. De flexibiliteit van de ruimte stelt u in staat om uw visie te realiseren en het pand aan te passen aan uw specifieke behoeften.

Met meerdere gratis openbare parkeergelegenheden op slechts enkele tientallen meters afstand, is de toegankelijkheid voor zowel klanten als bewoners optimaal. Dit draagt bij aan het aantrekkelijke karakter van de locatie en maakt van het pand een ideale investering is voor wie op zoek is naar een centrale en goed bereikbare zakelijke ruimte.

Het geheel wordt aangeboden voor verkoop onder aandelen tegen een prijs van €300.000. Voor verdere details hierover vragen wij u het agentschap te contacteren.

Grijp deze kans en geef vorm aan uw toekomstige ondernemings- of vastgoedproject in de feestgemeente Merchtem.

EPC winkel: 589 kWhprim/m²j
EPC app. 1: 359 kWh/m²j
EPC app. 2: 315 kWh/m²j

Algemeen

Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 530 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 718 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 315 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20210510-0002404128-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 300000 €
Prijs per m² 418 m²
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo David (502741)

Immo David (IPI 502741)

Adres Brusselsesteenweg 594
1731 - Zellik
Website http://www.immodavid.be
Externe verwijzing 5651138

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame