Overzicht
Omschrijving
Handelspand met commerciële ligging, centrum van Westmalle
OMSCHRIJVING
Mooi groot handelspand met commerciële ligging in het centrum van Westmalle.
De winkel is instapklaar en voorzien van airco/ verwarming met warmtepomp, mooie verlichting, een deel winkelinrichting zoals toonbank en enkele kasten en schappen.
Met een gevelbreedte van 9 meter is dit pand voorzien van een grote etalage, langs binnen af te sluiten met een rolluik.
Centraal in het pand bevindt zich de trap naar de eerste verdieping die momenteel is ingericht als stockage ruimte. Mits renovatie kan deze ingericht worden als een woonst met leefruimte, 2 slaapkamers en een badkamer.
Achter de winkel is een keuken voorzien met aangrenzend een veranda die uitgeeft op een terras met tuintje.
BIJZONDERHEDEN
Dit pand biedt de mogelijkheid tot het creëren van een woonst boven het handelspand.
POSITIEVE PUNTEN
Centrale en commerciële ligging
Groot instapklaar handelspand
9 meter etalage
Mogelijkheid tot wonen
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Winkel vensterbreedte | 9 m |
Omgeving type | Winkelcentrum |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231029-0003027266-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 211 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 479000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1597 m² |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immopoint Mintjens (IPI 502190)
Adres |
Antwerpsesteenweg 248
2390 - Westmalle |
---|---|
Externe verwijzing | 5587025 |