Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop
740000€
204 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Groot magazijn van +/- 300m² met luxueuze woning!
Groot magazijn/ handelsruimte van +/- 300 m² met luxueuze woning. Indeling gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met open uitgeruste keuken, badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met 1 lavabo en wc. Kelder en gezellige tuin aanwezig. Op de 1ste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer met jacuzzi, sauna, grote inloopdouche, design lavabo en aparte wc. Zolderverdieping: afgewerkte polyvalente ruimte met ingebouwde kasten. Groot magazijn aanwezig met aparte bureau en ingebouwde kasten, ideaal voor een zelfstandige die veel stockageruimte nodig heeft. EXTRA'S: zonnepanelen, alarm en domotica. Zeer goed gelegen: op 1km van de oprit van de E19/ ring Brussel, toch op wandelafstand van centrum Machelen, scholen en openbaar vervoer.
Algemeen
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 10 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
|---|
Faciliteiten
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 342 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230302-0002826206-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 740000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3019 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Lynn (510555)
Immo Lynn (IPI 510555)
| Adres |
Fazantendal 9
1910 - Kampenhout |
|---|---|
| Externe verwijzing | 5643173 |