Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop
695000€
406 vierkante meters
3680 Maaseik
Overzicht
Omschrijving
PRACHTIG LANDHUIS MET BIJGEBOUW OP 45A40CA TE NEEROETEREN
TROEVEN:
Unieke ligging langs de Zuid-Willemsvaart, nabij het centrum.
Zeer goed onderhouden villawoning (406 m²).
7 slaapkamers.
Praktijk- of polyvalente ruimte (61 m²) met aparte ingang.
Inpandige garage (64 m²).
Energielabel B, elektrische installatie conform.
Zonnepanelen, thuisbatterij en regenwaterput (30.000 L).
Riante, mooi aangelegde tuin.
Mogelijkheid tot aankoop naastliggende bouwgrond (6a79ca).
KELDERVERDIEPING:
Kelderruimten en inpandige garage.
GELIJKVLOERS:
Inkomhal, eetkamer, woonkamer, keuken, toilet, wasplaats, sas, praktijkruimte.
BIJGEBOUW (61 m²):
Diverse ruimtes, aparte ingang.
VERDIEPING +1:
Overloop, badkamer, 5 slaapkamers.
VERDIEPING +2:
Overloop, 2 slaapkamers, zolderruimte.
EXTERIEUR:
Aangelegde voortuin, automatische poort, volledig omheinde tuin, verhoogd terras, garage met werkruimte, charmante vijver.
RENOVATIES:
2003: dak, dakgoten, afvoer, gescheiden riolering.
2005: elektriciteit.
2007: ramen.
2013: spouwmuurisolatie.
2016: verwarmingsketel aardgas.
2023: zonnepanelen en thuisbatterij.
Algemeen
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 406 vierkante meters |
|---|
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 4540 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 3357171 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 153 m² |
| Kadastraal inkomen | 1173 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : N 78 Vastgoed (504596)
N 78 Vastgoed (IPI 504596)
| Adres |
Ryksweg 235
3650 - Dilsen-Stokkem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6506748 |