Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met groot polyvalent bijgebouw
Energiezuinig, comfort en grote ruimtes, het zijn slechts 3 van de vele troeven die deze elegante woning op een steenworp van centrum Lochristi te bieden heeft.
Van zodra u de inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt, is er een onmiddellijke connectie met de verschillende gelijkvloerse vertrekken. De eetgelegenheid en living vormen samen met de volledig uitgeruste keuken een harmonieus en open, maar vooral groot geheel. Bovendien zorgen de grote glaspartijen voor een bijzondere lichtinval, wat het ruimtelijk gevoel doorheen de hele woning bijzonder aangenaam maakt, zelfs tot in de traphal.
Via die traphal komt u op de eerste verdieping met een adembenemende badkamer met sauna, die dienstig is voor alle slaapkamers op deze verdieping. Een eerste master bedroom voorziet in een enorme dressing. De tweede slaapkamer is de kleinste, 14 m2 groot. Een derde ruime kamer fungeert vandaag als bureau.
De tweede verdieping biedt nog eens 2 master bedrooms van elk 25 m2, waarvan er 1 afgewerkt dient te worden en 1 perfect afgewerkt en gecompartimenteerd is en voorzien van een knusse mezzanine.
Een groot polyvalent bijgebouw van 130 m2, voorzien van alle technieken, biedt heel wat mogelijkheden zoals vrije beroepen, kangoeroe- woning, hobby- en poolhouse…
De verdiepingen zijn afgewerkt in hoogwaardig, authentiek parket. 26 zonnepanelen zorgen bovendien voor een perfecte energiebeheersing.
De oriëntatie is zuid gericht.
Contact: 09 274 15 53 of [email protected]
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 297 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 105 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 699000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1394 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6253430 |