Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen handelspand met woonst op toplocatie!
Centraal gelegen handelspand met woonst in een drukke winkelstraat!
Deze open ruimte heeft vele mogelijkheden.
Het pand bevindt zich op een zeer centrale ligging met voldoende parkeermogelijkheden voor de deur.
Met zijn 80m² oppervlakte op het gelijkvloers is dit pand zeer geschikt voor een kleinere winkel, kantoorruimte, een schoonheidsspecialiste enz…!
Het appartement erboven is circa 80m² en is volledig instapklaar. Het pand is volledig verhuurd, een rendement van meer dan 5%. U bent dus ook hier verzekerd van een goede investering.
Leopoldsburg heeft een bruisend centrum met een wekelijkse markt.
Een geschikt pand als investering of beginnende zelfstandige!
Geeft dit betaalbare pand jou de mogelijkheid om je droom te realiseren?
Of denkt u aan een projectontwikkeling? Dit pand biedt veel mogelijkheden.
Maak snel een afspraak en overtuig jezelf!
Pluspunten:
- verwarming op aardgas;
- uitstekende ligging;
- ideale investering;
- betaalbaar;
- open ruimte;
- handelspand met woonst!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Winkel vensterbreedte | 6 m |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
---|---|
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 83 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 571 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240918-0003375716-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 83 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 169000 € |
---|---|
Prijs per m² | 2036 m² |
Kadastraal inkomen | 1299 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
IMMOFUSION (IPI 509239)
Adres |
Meylandtlaan 115
3350 - Heusden-Zolder |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6237964 |