Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst
Karaktervol handelspand met woonst gelegen te Lede
Op deze uitstekende ligging in Lede bevindt zich dit instapklaar handelspand met woonst met een totale oppervlakte van 318m².
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, gastentoilet, de ruime restaurantzaal met een open functionele keuken, een praktische kelderruimte en een handige berging.
Op de 1ste verdieping is er een gang met toegang tot alle kamers, woonkamer, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer.
Op de 2de verdieping bevindt zich een grote bergzolder, toegankelijk via een vaste trap, met de mogelijkheid om verder in te richten tot extra kamers, hobbykamer of opslagplaats.
Er is een royaal terras en een aangelegde parking met ruime parkeergelegenheid onmisbaar voor uw gasten of klanten.
Troeven:
·Uitstekend gelegen met centrale ligging tussen Wetteren en Aalst
·Commerciële ruimte in combinatie met ruime gezinswoning
·Grote bergzolder met mogelijkheid tot verdere inrichting
·Ruim terras met aangelegde parking
Dit karaktervolle pand combineert een commerciële ruimte met een ruime gezinswoning, perfect voor wie werk en privé wil combineren. De centrale ligging, het ruime terras en de parkeermogelijkheden maken van dit pand een absolute topper!
Aarzel niet om contact op te nemen met Ann op 0477 41 46 16 of [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1919 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 20 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 318 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1700 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20241205-0003469265-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 986 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
Adres |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 26788 - 4746430 |