Overzicht
Omschrijving
Uniek handelspand te koop in Lebbeke – Bouwkundig Erfgoed!
Grijp nu de kans om eigenaar te worden van een karaktervol handelspand op de Markt van Lebbeke, naast het gemeentehuis! Dit prachtige gebouw maakt deel uit van het bouwkundig erfgoed en straalt charme en geschiedenis uit.
Indeling:
Gelijkvloers: Momenteel in gebruik als café, dit commerciële gedeelte is volledig operationeel en trekt dankzij de prominente ligging veel voorbijgangers aan. Perfect voor wie een bloeiende horecazaak of andere commerciële activiteit wil uitbaten in het hart van Lebbeke.
Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt, na renovatie, ruimte voor een stijlvolle woonst of extra commerciële invulling. De erfgoedwaarde voegt een uniek karakter toe, waardoor renovatie niet alleen een investering is, maar ook een eerbetoon aan de rijke geschiedenis van het pand.
Zolder: De ruime zolder van 85 m², met een recent vernieuwd dak, biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag, en kan naar eigen wensen worden ingericht.
Dit pand, dat deel uitmaakt van het bouwkundig erfgoed, combineert historische waarde met modern gebruiksgemak en een toplocatie. Een perfecte kans voor wie authenticiteit wil combineren met commercieel succes!
Interesse om deze woning te ontdekken? Contacteer ons voor verdere informatie en/of een bezichtiging op het nr. +32 3 755 77 05 of [email protected]
Beschikbaar vanaf | 1 maart 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | 9280 Lebbeke |
Bouwjaar | 1875 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Winkel vensterbreedte | 11 m |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
WC | 3 |
Oppervlakte showroom | 105 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 826 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240604-0003269323-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 105 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Prijs per m² | 2524 m² |
Kadastraal inkomen | 1155 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Century 21 Locus (IPI 510342)
Adres |
Oude zandstraat 30
9120 - Beveren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6282687 |