Overzicht
Omschrijving
Veelzijdige pand in Kortrijk
OPENDEURDAG 14/12, ENKEL OP AFSPRAAK!
Deze veelzijdige eigendom in Kortrijk biedt zowel een aantrekkelijke handelsruimte als een ideale woonsituatie.
Oorspronkelijk bekend als de lokale buurtwinkel in 1874, biedt de begane grond een perfecte setting voor uw commerciële activiteiten, compleet met toegang tot een charmante stadstuin, gelegen op het zuidoosten, en een apart toilet. Aansluitend met een ruime keuken.
Op de eerste verdieping treft u een ruime leefruimte, keuken en uitgestrekte badkamer.
De tweede verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers.
Troeven:
TOP commerciële ligging, lichte ruimtes en kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Bovendien biedt de eigen stadstuin een plaats voor rust en genot.
EXTRA troeven
Op slechts enkele meters afstand vindt u het groene Astridpark, kinderopvangfaciliteiten, sportcentra en het station, waardoor deze locatie een scala aan voorzieningen biedt binnen handbereik.
Dit handelspand wordt momenteel gebruikt als opslagruimte en zal bij aankoop leeg opgeleverd worden.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1874 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 146 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 556 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240315-0003175775-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 115000 € |
---|---|
Prijs per m² | 788 m² |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
DL Groupe Kortrijk 056 (IPI 105263)
Adres |
Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6254710 |