Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

OPBRENGSTEIGENDOM, commercieel GV en 3 APP. Toplocatie !!!

OPBRENGSTEIGENDOM, BESTAANDE UIT EEN COMMERCIEEL GELIJKVLOERS EN 3 APPARTEMENTEN.
Het handelspand biedt veel mogelijkheden als winkel, kantoren of als vrij beroep met mogelijkheid van woonst op de 1e verdieping.

Beschrijving van de diverse entiteiten:

- Het commercieel gelijkvloers:
Een winkelruimte, hal, een grote stockageruimte, de technische berging, een keuken en 2 toiletten. Er is een kruipruimte voorzien.
Mooi parkeerruimte voor het handelspand. Het geheel word verwarmd met gas en het gebouw is voorzien van zonnepanelen.
Totale opp. 172m², EPC energielabel B, asbestveilig.

De ingang voor de appartementen is achteraan het gebouw voorzien. De entiteiten zijn bereikbaar via een gezamenlijke traphal.

- Het ruim en lichtrijk appartement op de eerste verdieping:
Aangename leefruimte met een groot, zuidwaarts gelegen terras met geïntegreerde bureaumogelijkheid, keuken met aansluitend de technische ruimte en een apart toilet. De leefruimte en een volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend de berging, hall en de badkamer.
De badkamer is uitgerust met douche / ligbad, dubbele wastafel en een toilet.
Er zijn 3 slaapkamers met laminaatparket en een extra kamer met toegang tot het terras.
1 carport + 1 extra parkeerplaats achteraan.
CV met gas.
Totale opp. 184m², EPC LABEL A - berekende energiescore (kWh/m/jaar) : 99.
Asbestveilig.

- 2 prachtige en lichtrijke duplex-appartementen:
Op de tweede verdieping een grote leefruimte met veel lichtinval. Volledig geïnstalleerde ke