Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom centrum Izegem TE KOOP!
4 appartementen / 1 handelszaak / 3 garageboxen te koop!Deze ruime opbrengsteigendom is gelegen op een uiterst centrale ligging en op wandelafstand van scholen, station, winkels en horeca. Dit zorgt ervoor dat deze appartementen steeds vlot verhuurd worden.Deze eigendom bestaat uit verschillende entiteiten:- 4 appartementen (104m2) telkens voorzien van inkom, woonkamer met balkon uitgevend op de Nieuwstraat, keuken, bergplaats, badkamer, toilet, 2 slaapkamers, ruim terras uitgevend op de Melkmarkt en kelderberging.- 3 garageboxen gelegen op een private binnenkoer en dus niet zichtbaar vanop de straatzijde.- 1 handelszaak die wordt verhuurd. De handelszaak bestaat uit de winkelruimte, magazijn, afwasplaats, keuken, vestiaire, toilet enzonnig terras.De totale grondoppervlakte bedraagt 593m2.Troeven:- Op heden zijn alle entiteiten verhuurd waardoor de aankoop meteen rendeert. (Netto rendement appartementen: 4% - 5%, handelszaak: 6%)- Geen renovatieplicht op alle entiteiten!
Bouwjaar | 1978 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte van het perceel | 596 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220113-0002525639-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 214 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 880000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo Casa BVBA (IPI 508111)
Adres |
Stationstraat 4/1
8770 - Ingelmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | IZEG/NIEU27/K |