Overzicht
Omschrijving
LEDE - Hier binnenkort uw commerciële droomlocatie?
GERSERVEERD!!
Unieke eigendom in het hartje van Impe
Wonen en/of werken in een voormalig gemeentehuis, dat is pas bijzonder! Dit prachtig pand in het hartje van Impe (Lede), heeft de laatste jaren een complete metamorfose ondergaan. Het resultaat? Een schitterend gerenoveerde woning met veel historische charme en moderne luxe. Ideaal voor wie droomt van veel binnenhuisruimte in een magnifiek kader. Deze zeer solide woning is volledig vernieuwd, met onder andere een nieuw dak, dubbele beglazing, een imposante PVC voordeur en is voorzien van 8 zonnepanelen. Parkeren is geen probleem, want er is een publieke parking met laadpalen achter de woning en voldoende parkeerplek in de straat.
De benedenverdieping beschikt over een ruime ontvangstruimte of bureel, een afzonderlijk gastentoilet, en een landelijke keuken met berging. De originele tegels en prachtige trap uit de 19de eeuw in combinatie met de hoge plafonds en grote raampartijen ademen geschiedenis en geven het pand een unieke sfeer. Op de eerste verdieping vindt u twee zeer ruime kamers, ook geschikt als burelen of praktijkruimte. Daarnaast is er een stijlvol ingerichte badkamer met vrijstaand bad en ook op dit verdiep een apart toilet. De bovenste verdieping verrast met twee royale kamers, voorzien van duplex dakvensters die het geheel een loft-achtige uitstraling geven.
Deze eigendom is uiterst geschikt als praktijkruimte of vrij beroep dankzij haar indeling alsook de zeer centrale ligging. Een statige dokterswoning,
Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Bouwjaar | 1868 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240913-0003368008-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 95 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 404 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6281307 |