Overzicht
Omschrijving
Kans in Hotton: Winkel + Huis met tuin!
PICARD immo biedt u dit commercieel gebouw met een oppervlakte van 291 m² (verwarmde vloeroppervlakte inbegrepen in het EPC) gelegen langs een commerciële weg in het hart van Hotton.
Het gebouw bestaat uit een restaurant op de begane grond en een woning op de verdieping.
Het biedt een unieke kans om uw zaak uit te bouwen voor een lokaal en toeristisch cliënteel, terwijl u op de verdieping geniet van alle comfort van een residentieel leven.
De grote troeven:
- uitstekende zichtbaarheid
- tuin
- conforme elektriciteit
EPC label "E" - Vrij van huurcontract.
Verkoopprijs: € 185.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper).
Volledig dossier, virtuele bezoek en informatie: www.picardimmo.be - 084/468.400
Bouwjaar | 1919 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 291 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 422 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 412 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231018006219 |
CO₂ Uitstoot | 102 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 119760 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 215 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 185000 € |
---|---|
Prijs per m² | 438 m² |
Kadastraal inkomen | 1398 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
PICARD immo (IPI 507493)
Adres |
Rue Simon 46/2
6990 - Hotton |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6300498 |