Overzicht
Omschrijving
Voormalige brouwerij met woonst
Voormalige brouwerij met duplexwoning (energielabel B) , kantoren en
polyvalente ruimtes (energielabel D)
Ben je op zoek naar rust en ruimte, kort bij de natuur, waar wonen en creëren naadloos
in mekaar overlopen? Droom jij ervan om te wonen en werken in een gerenoveerde fabriek?
Ben jij op zoek naar een pied-à-terre om samen met vrienden en familie te genieten van
uitstappen in het Haspengouwse heuvellandschap? Dan biedt dit authentieke industriële pand
van 661 m², dat deel uitmaakt van de gewezen Brouwerij De Es, jouw de ruimte en tijd om al
je dromen waar te maken.
Op het gelijkvloers, waar voorheen de bottelarij was, vind je nu een atelier, expo ruimte met
sanitaire voorzieningen. Deze polyvalente ruimtes bieden door hun structuur en technische
opbouw legio mogelijkheden. Op de eerste verdieping werden de voormalige burelen herstemd
tot sportkamer en bureau en wasplaats. Een weelderige patio biedt er rust en privacy.
De tweede verdieping, die zowel per lift als per trap bereikbaar is, geeft toegang tot een nieuwbouw
duplex woning gebouwd volgens het box-in-the box principe, waardoor er rond de woning een
binnen buiten zone is ontstaan. Hier is het elk seizoen heerlijk vertoeven. Je kan er loungen na een
zomerse maaltijd bereid in de buitenkeuken of genieten van een barbecue na een winterse wandeling.
De woning is verder voorzien van 2 slaapkamers met gedeelde badkamer en een master bed
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1954 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 661 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 2 |
WC | 5 |
Oppervlakte kelder | 89 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 231 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 366 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2456 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
BVBA het immohuis (IPI 503640)
Adres |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
---|---|
Externe verwijzing | 6223 - 1010258 |