Overzicht
Omschrijving
MAGAZIJNEN MET HANDELSPAND EN APPARTEMENT
Dit complex (bouwjaar 1987) op 1 km van de Noord-Zuid verbinding bestaat uit magazijnen/werkplaatsen met burelen, een handelspand en een ruim appartement. De magazijnen hebben oppervlaktes van 480 m² en 500 m². Het grootste magazijn dateert van 2007 en is makkelijk op te splitsen. Het handelspand wordt momenteel als horecazaak uitgebaat. Het appartement van 144 m² heeft 3 slaapkamers en werd in 2023 volledig opgefrist (nog niet zichtbaar op de foto's).
Aan de voorzijde van het pand is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het terrein is afgesloten met poorten, waarvan er één geautomatiseerd is.
Het gebouw is gelegen op een perceel van 2878m² en is momenteel volledig verhuurd.
Kenmerken werkplaats/magazijn 1:
-oppervlakte 480m²
-twee sectionale poorten
-kantoor + sanitair
Kenmerken werkplaats/magazijn 2:
-oppervlakte 500m²
-drie sectionale poorten
-kantoor met uitzicht over de hal
-vergaderlokaal + sanitair
Kenmerken handelspand:
-ruim terras
-voldoende parkeergelegenheid
Kenmerken appartement:
-oppervlakte 144m²
-3 slaapkamers
-EPC 243
TROEVEN:
- goede ligging met zichtlocatie naast doorgaande weg
- ontsluiting naar Noord-Zuid
- mooi rendement als opbrengsteigendom
Wg/Lwag - Vg - Gmo - Gvkr - Gvv
voor meer info: bel 011/39.90.50 of [email protected]
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1350 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2183195 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 920000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Jansen Real Estate BV (IPI 504107)
Adres |
Eikenenweg 73/1
3520 - Zonhoven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6057127 |