Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

495000€

326 vierkante meters

Immoweb code : 20128751
Immoweb code : 20128751
Reclame
Reclame

Overzicht

1 badkamer
326 vierkante meters bewoonbare ruimte
120 vierkante meters grond

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
Superbe immeuble commercial idéalement situé au cœur de Hannut, à 2 pas de la Grand Place, et sa composition offrent à cet immeuble mixte une visibilité et un potentiel exceptionnels. La façade est magnifique. Le rez commercial et la vitrine sont élégants et charmants. Probablement un des plus beaux rez commerciaux de la région …
Le premier étage est accessible par un escalier central en bois très stylé, qui donne à l’ensemble un cachet somptueux. Cet étage pourrait être utilisé comme extension du rez commercial ou comme espace totalement indépendant (bureaux), moyennant quelques travaux intérieurs, permettant un accès indépendant.
Au second étage, un appartement de 125 M² (à rénover) compte trois chambres, une salle de bain et un vaste espace de vie.
La vitrine du rez-de-chaussée commercial est équipée d’un volet de sécurité motorisé, ainsi que d’une alarme. La toiture et sa charpente sont assez récentes (1990) et en très bon état. L’indice PEB de l’appartement est correct (D – Nr de rapport 20221011 013502).
Pour tout renseignement et visites, merci de prendre contact avec l’agence au 019 30 57 32.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 10 m
Aantal gevels 2
Winkel vensterbreedte 5 m
Handelsfonds inbegrepen Nee
Omgeving type Winkelstraat
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 326 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 19 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Oppervlakte showroom 95 vierkante meters
Receptie Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 120 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 324 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20221011013552
CO₂ Uitstoot 82 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 63496 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 495000 €
Kadastraal inkomen 3100 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : François Barbière & Associés (506259)

François Barbière & Associés (IPI 506259)

Adres rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut
Website http://www.barbiere-immo.be
Naam van de agent Gaëtane Van Hove
E-mail gv@barbiere.be
Telefoonnummer +32 479 547 601
Externe verwijzing FBGVDetiège5

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame